Gebäudetechnik - 3D-Scannen und virtuelle Besichtigung -3D Swiss View

Virtueller Rundgang und 3D-Scanning sind unsere Rezepte für präzise Pläne

Worin besteht der Unterschied zwischen dem 3D-Scannen eines Gebäudes zur Erstellung einer Punktewolke oder eines virtuellen Rundgangs?

Absolut gesehen kein Unterschied! Wir verwenden die gleichen Instrumente und Technologien.

Photogrammetrie mit 360-Grad-Kameras und Aufnahmen mit Drohnen.

Lasergrammatik mit 3D-Laserscannern.

Der Unterschied liegt in der Datenverarbeitung, die bei einem virtuellen Rundgang einen anderen Ansatz erfordert als beim 3D-Scannen eines Gebäudes.

Architekt & Ingenieur

Architekten und Bauingenieure sind die ersten, die sich mit dem 3D-Scannen eines Gebäudes beschäftigen.

Der virtuelle Rundgang ermöglicht den Austausch von Informationen und die Dokumentation eines Gebäudes bei Wartungs-, Renovierungs- oder Sanierungsplänen.

Die 3D-Digitalisierung durch Scannen mit Laserscannern ermöglicht die Erstellung einer Punktwolke des Gebäudes und dank der Übernahme der Wolke die Erstellung von Architektenplänen oder die Modellierung des Gebäudes (BIM).

Bauleiter

dossier de présentation pour les architectes ou artisans de 3D Swiss View

Bauleiter oder Generalunternehmer profitieren von 3D-Scans eines Gebäudes in den wichtigsten Phasen des Bauprozesses.

Beispielsweise kann die Qualität und der Fortschritt der Bauarbeiten durch 3D-Scanning kontrolliert und ein virtueller Rundgang erstellt werden, der wöchentlich über das gesamte Gebäude oder bestimmte Teile davon führen kann, um Informationen auszutauschen, die Qualität und die Dimensionierung zu kontrollieren und den Fortschritt der Bauarbeiten zu archivieren.

Oder 3D-Scans zur Begutachtung der Abmessungen oder zur Kontrolle von Unterschieden zwischen Plänen und Gebäuden.

BIM

BIM ist ein 3D-Modell eines Gebäudes, in dem alle technischen Elemente, aus denen es besteht, dokumentiert sind, wie z. B. :

Die Zusammensetzung der Strukturelemente wie Wände, Dämmstoffe, Verkleidungen.
Die Lokalisierung der Räume, des Gebäudes des gesamten Komplexes.
Die Beschreibung des Objekts mit den technischen Datenblättern und den Links zur Website des Herstellers.

Was ein BIM-Modell von einem 3D-Modell unterscheidet, sind die interaktiven Informationen, die man im BIM findet. Es wird über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes aktualisiert, erleichtert den Informationsaustausch zwischen den verschiedenen Beteiligten und ist eine wertvolle Hilfe bei Umbauten oder Wartungsarbeiten.

Als Ergänzung zu unseren 3D-Scans bieten wir die Modellierung der Punktwolke auf Revit von Autodesk an.

Inspektion

image pour inspection technique Matterport avec 3D Swiss View spécialiste de la visite virtuelle en Suisse

Virtueller Rundgang und 3D-Scanning sind heute untrennbar mit der Inspektion eines Gebäudes verbunden.

Bei einer Begutachtung zur Instandhaltung eines Gebäudes beispielsweise kann der Experte mithilfe des virtuellen Rundgangs auf die Besichtigung vor Ort zurückgreifen, um Details zu überprüfen. Es ermöglicht ihm, den virtuellen Rundgang mittels Hotspot (Kommentar, Fotos, Internetlink, Video, pdf…) zu dokumentieren, um die renovierungsbedürftigen Elemente mitzuteilen.

Mit unserem All-in-One-System ist das 3D-Scannen eines Gebäudes schnell erledigt (ca. 1 Stunde für 100 m2).

Aus diesem Scan können wir den virtuellen Rundgang und eine farbige Punktewolke extrahieren.

Der virtuelle Rundgang und der 3D-Scan können durch Drohnenaufnahmen ergänzt werden, in diesem Fall arbeiten wir mit der Technologie der Photogrammetrie.

Schadensmeldung

visite virtuelle 360 degres réclamation relative à l'assurance

Bei einem Schadensfall stehen Versicherer und Geschädigter vor denselben Problemen. Sie müssen sicherstellen, dass der Schaden angemessen ersetzt wird, dass das Gebäude schnell gereinigt und wiederhergestellt werden kann und dass der Nachweis des ursprünglichen Zustands garantiert werden kann.

Die 3D-Digitalisierung eines Gebäudes und die Erstellung eines digitalen Zwillings (digital Twin) erfüllen die Erwartungen der Versicherung und des Eigentümers. In diesen Hauptvorteilen können wir Folgendes anführen:

Das 3D-Scanning vor Ort ist schnell (ca. 1 Stunde für 100 m2).
Der virtuelle Rundgang ist anschließend innerhalb von 48 Stunden verfügbar.
Der Informationsaustausch zwischen den verschiedenen Beteiligten wird erleichtert.
Zahlreiche Besuche vor Ort sind nicht mehr notwendig.
Spätere Streitigkeiten über die Art der Schäden und Versicherungsbetrug werden vermieden, ebenso wird dem Eigentümer ein Schaden nicht streitig gemacht, da die Beweisführung durch den digitalen Zwilling gewährleistet ist.

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