Virtueller Rundgang in der Immobilienbranche: Was ist das?
Eine virtuelle Immobilientour ist ein Verfahren, mit dem Sie eine Wohnung, ein Haus oder eine andere Immobilie von einem Computer, einem Telefon oder einem Tablet aus erkunden können. Sie wird meist mithilfe modernster technischer Hilfsmittel wie Spezialkameras konzipiert, um Kunden, Mietern oder Käufern ein immersives und realistisches Erlebnis zu bieten. Eine virtuelle Tour mit Matterport beispielsweise hilft Kunden, eine 360 °-Ansicht zu genießen. Sie ist nicht nur 3D, sondern auch interaktiv. Der von der 3D-Agentur Swiss View angebotene virtuelle Rundgang mit Matterport bietet den Kunden also die Möglichkeit, sich innerhalb der Immobilie zu bewegen, als ob sie tatsächlich vor Ort wären. Sie können von einem Raum zum anderen gehen oder einen Raum nach dem anderen gründlich erkunden. Der virtuelle Rundgang gibt den Kunden somit einen Einblick in die Struktur der Immobilie.
Bei 3D Swiss View bestehen unsere virtuellen Touren sogar aus interaktiven Datenpunkten. Diese enthalten viele weitere Informationen, die nicht direkt auf den Werbeanzeigen zu finden sind. Wir stellen unseren Kunden zum Beispiel ein Messwerkzeug zur Verfügung, das die Möglichkeit bietet, die Maße jeder beliebigen Fläche zu ermitteln. Wenn Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten möchten, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir sind in den Städten Bern, Münsingen, Zollikofen, Zürich, Ittigen, Ostermundigen und Umgebung tätig.
Verkauf oder Vermietung einer Wohnung: Die Auswirkungen eines virtuellen Rundgangs
Beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie machen Käufer oder Mieter meist eine erste Besichtigung. Bei dieser Besichtigung können sie die Wohnung mit all ihren Vorzügen und Mängeln sehen, ohne die Informationen aus den Werbeanzeigen zu kennen. Dank des technologischen Fortschritts haben Käufer und Mieter heute die Möglichkeit, eine solche Besichtigung durchzuführen, ohne vor Ort zu sein. Auf speziellen Websites können sie Fotos von den Räumen der zu verkaufenden Wohnung abrufen.
Die Fotos sind zwar praktisch, helfen den Käufern aber leider nicht, alle Details zu erfahren, die sie sich wünschen. Viel fortschrittlicher ist dagegen der personalisierte virtuelle Rundgang, der dem Verkäufer hilft, seine Verkaufschancen zu erhöhen. Denn mit diesem Tool bringt der Verkäufer seine Immobilie viel besser zur Geltung. Er stellt sie kohärenter und realitätsnaher dar. Potenzielle Käufer oder Mieter können sich so eine reale Vorstellung davon machen, wie die Wohnung eingerichtet ist, wie groß sie ist und wie jedes Zimmer mit dem anderen verbunden ist. Der virtuelle Rundgang bietet also die Möglichkeit, beeindruckende Zahlen in Bezug auf die Informationsanfragen zu erzielen.
Da Käufer mehr Zeit damit verbringen können, sich eine Immobilie anzusehen, fördern virtuelle Besichtigungen eine hohe Online-Mobilisierung. Je mehr Zeit ein Mieter oder Käufer damit verbringt, Ihre Immobilie zu erkunden, desto eher wird er ein Angebot abgeben. Der Aufschwung der virtuellen Besichtigung hat sich mit der durch Covid-19 bedingten Eingrenzung noch viel stärker ausgeprägt.
Wenn Sie in den Regionen Val d’Anniviers, Wallis und Westschweiz leben, können Sie 3D Swiss View beauftragen, virtuelle Besichtigungen Ihrer zu vermietenden oder zu verpachtenden Immobilien zu entwerfen. Wir sind auch in den Skigebieten Verbier, Glacier 3000, Zinal Anzère oder Grimentz tätig.
